135.000 €

Descrizione

In una delle zone più autentiche e ben collegate di Lecce, precisamente in via Guglielmo Massaglia, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare composta da due bilocali indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, ciascuno con ingresso distinto. La posizione è particolarmente interessante perché inserita in un contesto residenziale tranquillo ma a breve distanza dal centro storico, facilmente raggiungibile sia a piedi che con i principali collegamenti urbani. La zona offre servizi di prossimità, attività commerciali, scuole e una buona accessibilità, rendendola ideale sia per uso abitativo sia per un progetto di investimento, come locazioni tradizionali o strutture ricettive.

Il bilocale al piano terra si apre su un piccolo villino in comune tra le due proprietà, uno spazio esterno che introduce all’abitazione e ne valorizza l’ingresso. All’interno troviamo una distribuzione funzionale composta da ingresso, camera da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno. Gli ambienti, ad eccezione del soggiorno e del bagno, sono impreziositi da caratteristiche volte a stella, elemento architettonico tipico e molto apprezzato del patrimonio leccese, che conferisce fascino e personalità agli spazi.

La soluzione al primo piano si sviluppa attraverso un ballatoio che conduce all’ingresso, dove è presente un camino che dona carattere all’ambiente. L’abitazione è composta da una camera da letto, una cucina e un bagno, con il valore aggiunto di un’area solare di proprietà esclusiva, uno spazio ideale da vivere o da valorizzare in fase di ristrutturazione.

Entrambe le unità sono da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e di valorizzare al massimo le potenzialità dell’immobile. Una proposta interessante per chi cerca una soluzione versatile a Lecce, in una zona con ottime prospettive di crescita e rendimento.