Appartamento

Rif: A1448 - La Tempocasa di Formigine propone in vendita splendido appartamento in un contesto completamente ristrutturato nel 2006, in centro a Formigine a due passi dal Castello e dalla piazza principale.
L'immobile è un trilocale al secondo piano senza ascensore, e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale e bagno. Inoltre è collegato internamente con una spaziosa soffitta con travi a vista che può essere sfruttata come ambiente jolly o come ulteriore camera da letto.
Gli infissi sono in legno/pvc con doppio vetro, sono presenti tre split al piano principale (pompa di calore) e un ulteriore split (sempre con pompa di calore) al piano superiore gestito autonomamente. La caldaia è a condensazione ed è stata sostituita nel 2024.
La posizione è invidiabile, essendo a due passi dalla piazza del castello, e offre comodità non scontate per un immobile in centro: è dotato infatti di un autorimessa al piano interrato e un comodo parcheggio pubblico di fronte a casa.
Tutti i principali servizi sono nel raggio di 100 metri (banca, farmacia, edicola, bar, ristorante, ecc).
Una delle caratteristiche dell'immobile è la sua luminosità, visti gli ampi infissi e l'ottima esposizione. La soffitta è dotata di due velux dotati di oscuranti.
La cucina completa di elettrodomestici ed il mobilio del bagno rimangono all'interno dell'immobile, come anche l'impianto di climatizzazione e il sistema di allarme.
Appartamento libero subito, classe energetica 'E', ed è gia dotato di Conformità Urbanistica e Catastale (ARE).
Ottimo sia per viverci che come investimento.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: A1448
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Per ulteriori info non esitare a contattarci!
Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.