Rustico - Casale

Vendesi caratteristico borgo in Urbania (Pesaro Urbino), storico comune italiano famoso per la sua antica ceramica Durantina e per la piu moderna festa nazionale della Befana.La zona in cui e ubicato il complesso di immobili e molto suggestiva, a soli 1 km dal centro, gode di una vista unica sulle colline del Montefeltro e ci regala uno sguardo a 360 sulla cittadina. La proprieta e dislocata su 4 immobili: una casa residenziale, un casale ex rurale da ristrutturare, una depandance ristrutturata ed abitabile, un accessorio agricolo. Sono inclusi circa 38.000mq di terreno agricolo con alberi da frutto ed uliveti che producono olio per le necessita dei proprietari residenti negli alloggi. Casa residenziale: Del '71 e un'unica unita immobiliare, attualmente sviluppata in due abitazioni.Al p. terra troviamo: ingresso autonomo, soggiorno e cucina, wc, camera con cabina armadio, sala hobby, ripostiglio e scoperto esclusivo. Al p. primo: 3 camere, bagno, cucina e pranzo, soggiorno, due terrazzi, scoperto esclusivo. Questa palazzina e particolarmente adatta per due nuclei familiari, e abitabile con tutte le utenze allacciate e impianti indipendenti. Sup. lorda di 265mq piu scoperto esclusivo. Casale ex rurale da ristrutturare: e una costruzione molto antica, originariamente denominato "Calvillano". All'interno si sono fatti lavori di straordinaria manutenzione con rimaneggiamento del tetto. Al p. seminterrato si trovano cantine e locali accessori; al p. terra: 7 vani con 2 ingressi autonomi, al p. primo 4 vani abitativi oltre a quota di scoperto esclusivo da frazionare a seconda delle esigenze. Sup. lorda di 440mq. Depandance ristrutturata: composta da 2 locali, la struttura e in muratura faccia a vista (tipica dei luoghi marchigiani). Assente impianto di riscaldamento. Sup. Lorda di 60mq. Accessorio agricolo: parzialmente ristrutturato con scoperto esclusivo. Sup. lorda di 37mq.Si intende vendere tale proprieta in un unico corpo e non in corpi separati. Tuttavia, e possibile trattare anche solo una parte a patto che l'atto di vendita con la ditta proprietaria venga stipulato esclusivamente nel momento in cui si trovera altro acquirente per la restante parte. Per uno sguardo piu approfondito consigliamo di prendere visione delle planimetrie disponibili. Prezzo totale proprieta: 550.000.