Villa

Vendesi ex ristorante a Fermignano con ampio parcheggio, circondato dal verde, un grande appartamento al primo piano abitabile di 220mq piu accessori esterni come: garage, cantina, cella frigo, scoperto fuori in pietra (usato in precedenza per gli aperitivi di benvenuto delle cerimonie o dj sets) e tanto altro. Abbiamo il piacere di proporti un pezzo storico del nostro paese, Fermignano. Chissa quante specialita culinarie della tradizione gastronomica locale e regionale come i cannelloni, i cappelletti o i passatelli in brodo ci abbiamo mangiato? Il ristorante "La Forchetta d'oro", attivita a conduzione familiare, era una vera e propria istituzione. Oggi si trova in vendita, destinata a nuova vita.Infatti, l'immobile con doppio accesso (entrata e uscita) si presta perfettamente a tante attivita: hospitality, di ristorazione, comunitarie o perche no, a tutte insieme visto che il posto non manca e gli spazi sono molto generosi. La struttura e davvero piena zeppa di accessori (e non solo) da sfruttare come:- Un locale esterno adibito a frigo (per conservare bibite e cibo);- Un locale esterno adibito a cantina;- Un corpo semi indipendente (garage coperto sotto con spogliatoi e bagno, di sopra una bella stanza raggiungibile con scala esterna);- Uno spazio molto suggestivo vicino all'entrata dell'ex ristorante in pietra usato per accogliere gli invitati delle cerimonie con aperitivo di benvenuto;- 2,5 ettari di terreno.Entrando al piano terra ci accorgiamo immediatamente dei mega spazi, infatti troviamo un'ampia sala capace di ospitare le grandi cerimonie. Allo stesso livello c'era anche una zona bar, 4 bagni per i clienti e dietro una cucina professionale per cucinare le prelibatezze, il tutto per una superficie totale di 400 mq ca. Come abbiamo descritto in precedenza, al primo piano dello stabile e presente un appartamento dalle metrature generose al quale si accede da scala esterna ed ancora oggi abitato. Ad accoglierci, dopo l'ultimo gradino, troviamo un'ampia veranda coperta ed una magnifica terrazza utilizzabile anche come solarium naturale. Aprendo il portone di casa vediamo: - Ampio e luminoso soggiorno;- Cucina abitabile servita da terrazzo comunicante con le camere;- 5 grandi camere da letto servite da terrazzi;- 2 bagni finestrati. L'immobile e in buono stato di conservazione, ma sicuramente e necessario apportare delle migliorerie.