Appartamento

Il contesto condominiale si erge in una posizione strategica e la sua collocazione permette di avere un'esposizione alla luce solare diretta nelle principali ore della giornata. La costruzione risale alla prima metà degli anni Settanta ed è suddiviso in due scale. Il complesso condominiale è stato frutto di una recente ristrutturazione, usufruendo delle agevolazioni previste per il Super Bonus 110%, i cui lavori sono stati ultimati alla fine del 2023 ed hanno riguardato la posa del cappotto termico sulle pareti verticali, utilizzando come materiale isolante la lana di roccia ad alta densità, mentre nelle pareti delle porzioni verandate è stato aggiunto un insufflaggio, utilizzando come materiale isolante lana di vetro. Sul tetto è stata eseguita la sostituzione della copertura delle lastre in cemento-amianto con pannelli in lamiera coibentata ed inoltre riguardo ai serramenti esterni la scelta è ricaduta su infissi con telaio in PVC e triplo vetrocamera. In ultimo, l'impianto di riscaldamento è stato convertito da gasolio a gas metano con relativa installazione di una nuova caldaia nella centrale termica.
L'appartamento si eleva sui primi due piani dello stabile condominiale e la scala interna li comunica direttamente tra loro. Il piano rialzato è stato dedicato alla zona giorno, le cui due zone a tema quali la sala e la cucina godono di spazi confortevoli ed entrambi sono serviti da un primo bagno. Sul balcone adiacente alla cucina è presente la predispozione del gas metano collegata in esterna condominiale alla cassonetta personale, dando l'opportunità di poter allacciarsi all'uso del gas fornelli e per sostituire l'attuale boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda con un boiler a gas. Al piano superiore sono presenti tre camere matrimoniali supportate da un secondo bagno. Esternamente, sui due lati opposti nord e sud si affacciano i due balconi, uno dei quali rivolto a sud, con vista panoramica e diretto alla luce naturale del sole. Concludono la proprietà una cantina ed un'autorimessa ad uso privato. Il terreno posto di fronte al contesto condominiale è riservato all'uso dei soli proprietari delle relative abitazioni. E' delimitato da muretti in cemento e recinzione metallica ed il suo ingresso carraio è accessibile tramite asta elettrizzata.