Descrizione

La Coldwell Banker propone in vendita una casa singola con giardino, situata sulla sommità di una collina che domina l'intero centro storico di Modica, patrimonio mondiale UNESCO. Questa proprietà rappresenta un opportunità di investimento e di vita assolutamente esclusiva, vista la sua posizione e la presenza di uno spazio verde privato.
L'immobile di 85 mq è composto da un soggiorno, un angolo cottura, due camere e un bagno, con due ingressi indipendenti e necessita di ristrutturazione. Ciò che rende questa proprietà unica per gli investitori è la presenza di un progetto di conversione già approvato, eliminando così i lunghi e incerti tempi burocratici, consentendo di avviare immediatamente i lavori di rifacimento.
Il giardino panoramico, che domina su Modica, offre un contesto scenografico ideale per creare zone relax o aree pranzo all'aperto.
La proprietà è un occasione imperdibile per chi cerca non solo una residenza dal fascino straordinario, ma un asset immobiliare pronto per generare reddito nel cuore della Sicilia Barocca.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Villa

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