Villa in vendita a Portogruaro - Via del Castello, 11, 155 mq

Indipendente ed esclusiva questa proposta abitativa con area verde di pertinenza, ubicata nel centro storico di Portogruaro.
Le migliori esposizioni est-ovest e sud, conferiscono luminosità a questa unità abitativa, dotata di due accessi.
L'ingresso ad ovest, preceduto da un ampio giardino di circa mq. 300 recintato, ci permette di raggiungere la casa , con corte pavimentata per indugiare, ricevere, pranzare, beneficiando della vista sul giardino alberato.
Il piano terra, è composta da soggiorno-pranzo, che dispone di canna fumaria per l'installazione di stufa a legna. Vano ripostiglio, angolo cottura attrezzato, servizio-lavanderia, piccola corte ad est con locale caldaia.
Al piano primo, trovansi camera matrimoniale, studio-cameretta, bagno con doccia.
un'agevole scala in legno conduce alla mansarda, finestrata, che può essere utilizzata come stanza giochi, libreria e/o ulteriori posti letto per gli ospiti.
L'abitazione si presenta ottimamente rifinita, con travi a vista, porte in rovere, finestre in legno con vetrocamera e zanzariere ed imposte in legno.
Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione.
Condizionatore.
Isolamento a cappotto esterno per l'efficienza energetica.
Imperdibile questa opportunità, circondata dal verde ed immersa nel silenzio, ma situata in uno degli angoli più suggestivi del centro storico di Portogruaro.