Descrizione

? IN VENDITA – Porzione di bifamiliare di 292 mq con giardino, garage e impianto fotovoltaico – Roccarainola (NA)

In un elegante e riservato contesto di sole villette bifamiliari, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare libera su tre lati, di 227 mq interni, con 180 mq di giardino, garage e numerosi comfort moderni.

L’immobile, ottimamente rifinito e distribuito su quattro livelli oltre al garage, è ideale per chi desidera spazi ampi, indipendenza e contesto tranquillo a pochi minuti dal centro di Roccarainola.

? DESCRIZIONE DEGLI INTERNI
•Piano Terra (parzialmente seminterrato):
-Ampio open space salone–cucina con camino e stufa a pellet
-Camera matrimoniale
-Grande bagno con vasca idromassaggio, doccia spaziosa e lavandino in muratura
-Collegamento interno diretto al garage e al primo piano
-Accesso al giardino frontale

•Primo Piano (con doppio accesso, interno ed esterno):
-Ampio salone con camino e ampio balcone
-Bagno con lavandino in muratura
-Grande cucina con una cucina su misura in legno

•Secondo Piano – Zona Notte:
-3 camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno privato), di cui 2 con balcone privato
-Due bagni, entrambi con lavabi in muratura:
uno en-suite nella matrimoniale, con doccia
uno con vasca

•Terzo Piano:
-Mansarda termica perfetta come deposito, studio, spazio tecnico o camera aggiuntiva

? SPAZI ESTERNI
I 180 mq di giardino sono distribuiti in due aree:

•Giardino frontale (piano terra):
– parte pavimentata, utilizzabile come parcheggio interno
– parte a verde con pianta di ulivo

•Giardino retrostante (collegato al primo piano):
– area pavimentata e area verde
– presenza di albero di limoni
– ampio box per animali

Il viale condominiale, molto ampio e riservato, permette inoltre di parcheggiare 2/3 auto aggiuntive davanti casa.

? DOTAZIONI E COMFORT
-Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo
-Allarme sonoro interno ed esterno
-Colonnina per ricarica auto elettrica
-Addolcitore per l’acqua
-Infissi moderni
-Condizionatori presenti in ogni camera e salone
-Caldaia recente ed efficiente
-Due camini (piano terra e primo piano)
-Porte artigianali in legno
-3 balconi, di cui uno molto ampio
-Ottimo isolamento e privacy su 3 lati
-Contesto condominiale tranquillo e silenzioso

? POSIZIONE
L’immobile si trova in zona residenziale tranquilla, composta da poche villette bifamiliari, con traffico limitato e ottimo livello di privacy. Comoda per raggiungere i principali servizi del centro.