Appartamento

Un trilocale nuovo, moderno, performante… immerso nel verde e a 500 metri dal mare.
Un progetto fresco, curato, pensato per chi cerca una casa comoda, funzionale e con un grande spazio esterno tutto da vivere. In Via Praga 1 nasce un “gioiellino” raro da trovare oggi sul mercato: indipendenza, qualità e un contesto residenziale davvero gradevole.

POSIZIONE

Siamo nel cuore di Cassarello, il quartiere più vivo e servito di tutta Follonica: qui hai supermercati, bar, scuole, parchi e soprattutto il mare… a pochi minuti a piedi.
Via Praga è una via tranquilla, elegante, inserita in un contesto condominiale ordinato, verde, curato in ogni dettaglio. Un punto in cui comodità quotidiana e quiete convivono in modo naturale.

DESCRIZIONE

Il progetto prevede un trilocale con doppio ingresso, uno condominiale e uno totalmente indipendente tramite un cancellino che verrà installato ex novo.
La casa si sviluppa con una zona living luminosa e ben distribuita: area relax con divano e parete attrezzata, e zona pranzo-cucina comoda e completa .
A completare la parte giorno un ripostiglio davvero comodissimo, pensato per ottimizzare gli spazi.

La parte notte presenta una camera singola di quasi 11 mq, un bagno finestrato con finiture eleganti e una camera matrimoniale con accesso diretto all'esterno, una continuità perfetta tra interno ed esterno.

Il vero valore aggiunto?
L'ampia area esterna, affacciata completamente sul verde. Un perimetro che abbraccia la casa su più lati: dalla zona living fino alla camera. È lo spazio ideale per immaginare una pergotenda, un salottino outdoor, un'area barbecue o semplicemente un angolo di relax. Un'estensione naturale dell'abitazione, privata e molto piacevole.

Caratteristiche tecniche

• Trilocale di nuova realizzazione
• Impiantistica nuova e certificata : aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento a gas
• Termoarredi di design
• Infissi in PVC di ultima generazione
• Serrande elettriche
• Doppio ingresso (condominiale + indipendente)
• Ampia area esterna affacciata sul verde
- Capitolato ampio e di valore
• Ripostiglio
• Bagno con finiture ricercate e finestrato
• Contesto condominiale curato e ordinato
• A 500 metri dal mare

Un trilocale nuovo, indipendente, con un grande spazio esterno e in uno dei quartieri più richiesti di Follonica… a questo prezzo e con queste caratteristiche è davvero una rarità.
Se pensi che possa essere la casa giusta per te, non lasciare che qualcun altro te la porti via: contattaci ora per ricevere tutti i dettagli e assicurarti il tuo posto per le visite. Classe Energetica: A EPI: 0,00 kwh/m2 anno