Villa

ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA (Classe A4)

Nel tranquillo e panoramico quartiere pedecollinare di Mologno, a pochi passi dal lago di Endine e ai piedi del suggestivo borgo storico, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente di nuova realizzazione in classe energetica A4. La villa nasce da un accurato intervento di ristrutturazione, progettato per garantire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e un design elegante che si fonde perfettamente con l’ambiente circostante.
La villa bifamiliare è composta da due unità:
QUADRILOCALE (oggetto dell'annuncio) di 164 mq composto da: al piano primo ampia zona giorno e cucina affacciate sulla terrazza panoramica da 16 mq, bagno e antibagno, al piano secondo disimpegno, 3 camere da letto, bagno e balcone.
TRILOCALE al piano terra con superficie commerciale totale di 152 mq composto da: ampia zona giorno con cucina affacciata sul porticato coperto di 8 mq con accesso al giardino privato di 70 mq, due camere da letto con cabina armadio, antibagno e bagno.

La villa è inserita in una zona riservata con ampie aree verdi, un contesto ideale per chi cerca un’oasi di pace senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi.
La sostenibilità è il cuore di questo progetto: la villa è progettata per soddisfare gli standard energetici della classe A4 e sono dotate di cappotto termico e pannelli fotovoltaici, garantendo un notevole risparmio energetico.
La sicurezza è un aspetto fondamentale di questo progetto: ogni dettaglio architettonico è stato studiato con la massima cura, utilizzando materiali di altissima qualità. Particolare attenzione è stata dedicata alla progettazione e realizzazione delle strutture antisismiche, che assicurano la massima sicurezza e stabilità in caso di eventi sismici.

Le ampie possibilità di personalizzazione delle finiture interne permettono di creare una casa su misura per ogni esigenza.
Completano l’offerta comodi posti auto privati, ideali per garantire praticità e sicurezza.
L’intervento di ristrutturazione ha riguardato anche una VILLA UNIFAMILIARE di 170 mq oltre al giardino privato posta nelle vicinanze composta da: lavanderia, ripostiglio e taverna al piano seminterrato, ingresso, disimpegno, bagno e ampia zona giorno al piano terra, disimpegno, due camere, bagno e balcone al piano primo.

Questi immobili rappresentano un'opportunità imperdibile per vivere in un contesto ricco di storia e cultura, dove materiali e colori sono sapientemente scelti per armonizzarsi perfettamente con il paesaggio circostante. Unendo il comfort delle residenze indipendenti a un’elevata efficienza energetica, queste ville sono la soluzione ideale per chi cerca un equilibrio tra eleganza, funzionalità, riservatezza e una vista panoramica che incanta e ispira.

Le ville sono in vendita diretta, senza spese di agenzia. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.