Villa

Sarcedo – Via Roma
Un’opportunità versatile nel cuore del paese: locale commerciale con appartamento, magazzino e area esterna esclusiva.

Se stai cercando una soluzione abitativa con annesso spazio commerciale o un investimento dalle molteplici potenzialità, questa proposta nel centro di Sarcedo potrebbe essere ciò che fa per te.

L'immobile si compone di due unità funzionali:

Al piano terra, un negozio con vetrine fronte strada dona visibilità e luminosità, perfetto per attività professionali o artigianali (convertibile in residenziale). L’ambiente è ampio, ben distribuito e dotato di accesso diretto all’area esterna esclusiva pavimentata.

Collegato internamente, troviamo un magazzino seminterrato spazioso e ben illuminato, ideale per lo stoccaggio o come laboratorio.

Al piano primo, un accogliente appartamento bilocale composto da zona giorno con cucina, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e disimpegno, perfetto sia come abitazione principale che per una locazione.

La proprietà è in buone condizioni generali, subito utilizzabile e presenta finiture semplici ma ordinate. È presente l’impianto di riscaldamento autonomo nell'appartamento con infissi in legno con vetrocamera, impianti funzionanti. Il negozio necessita di sostituzione della caldaia.

All’esterno, una comoda area privata pavimentata completa la soluzione come spazio esterno utilizzabile ma non adibibile a parcheggio auto. Nelle immediate vicinanze sono comunque disponibili numerosi parcheggi pubblici gratuiti.

Zona centrale e servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, fermate autobus, attività commerciali e vie di passaggio.

Piano Immobiliare – La tua casa, il tuo futuro.