Appartamento

Appartamento tra relax e comfort su due livelli.
Nel cuore della prestigiosa e tranquilla Valpolicella, in un contesto residenziale signorile, proponiamo un ampio bilocale di 72 mq che unisce il fascino della mansarda con travi a vista a uno spazio esterno introvabile.
Il cuore della casa: La Terrazza Abitabile
Il vero fiore all’occhiello di questa proprietà è la splendida terrazza abitabile. Uno spazio privato e silenzioso, perfetto per: Organizzare cene all'aperto nelle sere d'estate. Godersi una colazione in totale relax. Creare un angolo verde privato dove staccare la spina.
Distribuzione degli spazi:
Primo Livello: Zona giorno luminosa con accesso diretto alla terrazza e primo servizio.
Secondo Livello Mansardato con travi vista: Un ambiente accogliente e riservato dedicato alla zona notte, completo di un secondo bagno privato.
Garage: Ampia autorimessa di circa 20 mq, ideale per parcheggiare comodamente e per uso cantina.

Un Investimento Lungimirante
L’immobile è attualmente locato, rappresentando una scelta eccellente per chi desidera una rendita sicura immediata con l'obiettivo di abitarvi a partire da Settembre 2027.
In sintesi:
Superficie: 72 mq su due livelli.c.a
garage 20 mq c.a
Outdoor: Terrazza abitabile per pranzi e relax.
Comfort: Doppi servizi e ampia mansarda.
Plus: Zona signorile, silenziosa e ricercata.
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