Appartamento via Leopoldo Cicognara 11, Plebisciti - Susa, Milano

Rif: NUDACIC - Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento in nuda proprietà, situato all’ultimo piano della storica Domus Flavia di Via Cicognara 11, una delle celebri domus milanesi progettate da Gio Ponti. L’edificio, realizzato tra il 1934 e il 1939 per la famiglia Marmont du Haut Champ, rappresenta una delle più significative testimonianze dell’architettura residenziale del Novecento ed esprime con grande coerenza i principi pontiani dell’“abitare le facciate”, attraverso volumi equilibrati, raffinati chiaroscuri e ampie superfici aperte verso l’esterno.
L’appartamento occupa l’intero quinto piano, configurandosi come una residenza esclusiva e riservata, servita da ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione. La superficie, pari a circa 150 mq, è caratterizzata da ambienti ampi e ben proporzionati, tipici delle dimore di rappresentanza dell’epoca, con un elegante soggiorno doppio che costituisce il fulcro della casa, affiancato da una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. La distribuzione interna è resa particolarmente fluida dalla presenza di lunghi corridoi e di affacci multipli, che garantiscono luminosità e continuità tra gli spazi.
Elemento di assoluto rilievo è il terrazzo di circa 45 mq, uno spazio esterno raro e prezioso, ideale per vivere momenti di convivialità o di quiete in totale privacy, con affacci aperti e grande respiro. Un balcone completa ulteriormente la relazione tra interno ed esterno, rafforzando la qualità abitativa dell’immobile.
L’abitazione, conserva finiture d’epoca di grande fascino, offrendo un notevole potenziale di valorizzazione e personalizzazione, nel rispetto dell’identità architettonica dell’edificio. La proprietà è completata da una cantina, mentre le spese condominiali comprendono il riscaldamento centralizzato a teleriscaldamento.