Descrizione

Appartamento con sottotetto rifinito e garage
Nel comune di Aci SantAntonio, in zona residenziale servita e ben collegata, si propone in vendita unità immobiliare ubicata al secondo piano di edificio condominiale di piccole dimensioni, non servito da ascensore.
L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati internamente ed è così composto:
Piano Secondo (abitazione principale) della superficie catastale di circa 160 mq
Ingresso su ampio soggiorno, ampia cucina/sala pranzo abitabile, tre camere da letto, doppi servizi igienici, disimpegno, balconi perimetrali a servizio di tutti gli ambienti principali, con doppia esposizione mare/Etna. Gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati grazie all esposizione e alla presenza di molteplici aperture esterne.
Piano Sottotetto (locale sottotetto rifinito) della superficie catastale di circa 105 mq
Accesso da scala interna:
Ampio open space con copertura a falde, lavanderia, balcone, terrazzino a livello, ideale per zona relax. La conformazione del piano sottotetto, unita alla regolarità urbanistica e catastale, consente la possibile realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente, rendendo limmobile idoneo a nuclei familiari plurimi o a soluzioni bifamiliari.
Pertinenze
Garage di circa 21 mq al piano terra, utilizzabile come autorimessa o deposito
Ubicazione: l'immobile è situato in posizione strategica, a breve distanza dalla SP114 e dagli svincoli autostradali E45, con rapidi collegamenti verso Catania, le località costiere ioniche e le zone etnee. La zona è dotata di tutti i principali servizi: scuole, supermercati, uffici pubblici, ufficio postale, esercizi commerciali e aree verdi.
Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampie metrature, tranquillità e versatilità degli spazi, con possibilità di personalizzazione e suddivisione in due unità abitative autonome.