225.000 €

Descrizione

CASAL SELCE - Oasi di relax a Roma Nord-Ovest
Se cercate una casa che unisca la tranquillità di un contesto residenziale alla praticità di spazi moderni e ben distribuiti, questa è la soluzione ideale.
Situato in Vicolo della Riserva del Fontanile, proponiamo un luminoso appartamento su due livelli, con una divisione degli spazi ben definita tra zona giorno e zona notte/hobby, perfetto per chi vuole fuggire dal caos cittadino senza allontanarsi dai servizi.

Spazio esterno: reso piacevolmente vivibile da un ampio balcone ad "L".

Posto auto privato: mai più stress al rientro dal lavoro grazie al posto auto scoperto interno al cortile condominiale.Pronto da Vivere: Costruzione dei primi anni 2000 in ottimo stato manutentivo.

Distribuzione degli interni
PRIMO PIANO (Zona Living)
Luminoso soggiorno con angolo cottura
Camera da letto matrimoniale
Bagno principale finestrato
Balcone perimetrale ad "L" che abbraccia l’appartamento e che offre un prezioso e panoramico sfogo esterno
PIANO SUPERIORE (Zona Notte/Smart Working)
Tramite una comoda scala interna si accede al piano mansardato che ospita:
un’ampia stanza dall’uso versatile, perfetta come seconda camera o come studio silenzioso o come zona relax
Secondo bagno di servizio
Pratico ripostiglio nel sottotetto per ottimizzare ogni centimetro di spazioL’appartamento è dotato di aria condizionata, grate antintrusione e porta blindata

L'immobile si trova in una zona strategica del quadrante nord ovest della capitale, immerso in un contesto silenzioso e riservato, lontano dal traffico principale.

Ben collegato, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare (Uscita Boccea/Aurelia), per un rapido raggiungimento di ogni punto della città.
Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, centri sportivi e fermate autobus che collegano alla Metro A (Battistini).

Immobile ideale per giovani coppie, per professionisti che necessitano di uno spazio tranquillo da dedicare allo smart working, per investitori
data l'alta richiesta di locazione per tipologie immobiliari con pertinenze quali posto auto e spazio esterno.

Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento.

Caratteristiche

Piano 2°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Mansarda Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Infissi esterni in doppio vetro / pvc