Appartamento

Dimora Storica nel Cuore di Arcidosso: Dove la Storia incontra la Natura

Siete alla ricerca di una proprietà che non sia solo un immobile, ma un pezzo di storia italiana? Nel prestigioso Palazzo Pastorelli, ad Arcidosso, proponiamo in vendita un maestoso appartamento di 260 mq, situato al secondo piano e caratterizzato da un fascino intramontabile.

Un'Eredità Nobile e Segreti Custoditi
Questa dimora ha ospitato l'eccellenza: tra le sue mura, nella camera padronale, era solito soggiornare Leopoldo II di Lorena, Granduca di Toscana, che qui trovava rifugio dalla calura estiva della Maremma.
Un dettaglio affascinante testimonia l'autenticità dell'epoca: è ancora presente la porta segreta che permetteva alla servitù di accedere con discrezione alla camera del Granduca, preservando la privacy e l'etichetta del tempo.

Autenticità Assoluta: Una Capsula del Tempo
Ciò che rende questa proprietà davvero straordinaria è la sua conservazione integrale: ogni elemento è originale dell’epoca. Non si tratta di una ricostruzione, ma di un’integrità storica che ha attraversato i secoli. Entrare in questa casa significa fare un vero viaggio nel 1800:

Bagno d'Epoca: Rarità assoluta, anche il bagno è originale, conservando lo stile e il fascino storico della dimora.
Legnami in Noce Pregiato: Tutte le porte interne e le finiture sono realizzate in noce massello, materiale nobile che conferisce un'eleganza austera e calda.
Infissi e Vetri Storici: Le finestre conservano le ante originali in castagno massello e, dettaglio di estremo valore, perfino i vetri dell'epoca, capaci di filtrare la luce con sfumature uniche.
Affreschi e Pavimenti: Soffitti affrescati perfettamente conservati e pavimenti originali che hanno mantenuto intatta la loro anima.

Materiali Strutturali: Struttura in piperino, con un monumentale camino antico nella zona giorno e una rampa di scale originale studiata per una salita dolce.
Riscaldamento Autonomo: L'impianto è autonomo a metano, con termosifoni in ghisa originali.

Versatilità e Potenziale: Un Investimento Unico
L'appartamento dispone di 3 ingressi indipendenti, una caratteristica rara che lo rende estremamente versatile per:
Dividere l'immobile in più unità abitative.
Creare una zona studio/professionale separata.
Sviluppare un B&B di Charme o una Residenza d'Epoca, sfruttando il richiamo storico di Leopoldo di Lorena.

Situato a 700 metri di altitudine, l’appartamento è immerso nel microclima rigenerante del Monte Amiata. Nonostante la pace assoluta e l'affaccio su un suggestivo parco, la proprietà si trova nel centro di Arcidosso, con parcheggio gratuito sotto casa e tutti i servizi a portata di mano.

Il Vostro Progetto: Residenza o Business? Che sia la vostra prossima prestigiosa prima abitazione o un investimento nel turismo culturale legato alla figura di Leopoldo di Lorena, Palazzo Pastorelli rappresenta un’opportunità irripetibile per chi esige l'autenticità totale e un legame diretto con la grande storia toscana.