Appartamento

Forlì, nella rinomata e tranquilla zona residenziale Parco Urbano – Piscina, proponiamo in vendita un ampio appartamento, oggetto di una recente e completa ristrutturazione, che unisce comfort moderni, ottime finiture e una posizione strategica, ideale per famiglie, investitori o chiunque cerchi una soluzione abitativa di alta qualità. Situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, l'immobile offre un ambiente esclusivo e riservato, un vero e proprio plus per chi cerca tranquillità e privacy, condividendo gli spazi comuni con solo altre due famiglie. L'accesso avviene tramite un ingresso principale che si apre su un ampio corridoio/disimpegno che guida fluidamente verso le diverse aree della casa. La disposizione degli ambienti è stata studiata per massimizzare la vivibilità e la privacy, dividendo chiaramente la zona giorno dalla zona notte; a destra dell’ingresso, si sviluppa la zona giorno composta da: un luminoso soggiorno e una cucina abitabile che affacciano entrambi su uno spazioso balcone, questo lato dell’appartamento include anche una pratica nicchia ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia (arredo compreso nel prezzo). A sinistra dell’ingresso principale, si accede alla zona notte, un'area riservata che comprende tre camere da letto versatili. La camera padronale e una camera doppia godono di un affaccio diretto al secondo balcone, una terza camera da letto, ideale come studio, cabina armadio o cameretta singola, un secondo bagno finestrato, anch'esso con box doccia, e una comoda armadiatura a muro completano la zona notte (arredo compreso nel prezzo). La proprietà è arricchita da pertinenze che ne aumentano notevolmente il valore e la funzionalità, un garage con accesso diretto al vano scala comune, un posto auto scoperto, una soffitta con lucernari che offrendo spazio e le parti comuni. La ristrutturazione ha previsto l'uso di materiali di alta qualità, come i pavimenti in gres effetto marmo, infissi in PVC con struttura slim con doppio vetro e le tapparelle elettriche garantiscono eccellente isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di impianti a norma e certificati, porta blindata e rete LAN in tutte le stanze. Nonostante i soffitti siano stati ribassati per permettere un ulteriore insonorizzazione e miglioramento termico l’altezza interna è di 2.85 ml. L'ubicazione della proprietà garantisce tranquillità pur rimanendo vicina a tutti i servizi essenziali (negozi, supermercati, scuole), comodamente raggiungibili a piedi. La vicinanza al Parco Urbano "Franco Agosto" e al Parco "delle Stagioni" offre ampie opportunità per attività all'aria aperta e momenti di svago. La Piscina Comunale con palestra è a pochi passi. I collegamenti sono ottimi: la stazione ferroviaria di Forlì è a circa 10 minuti in auto e l'autostrada A14 è facilmente accessibile, facilitando gli spostamenti urbani ed extraurbani. Questa soluzione rappresenta un investimento sicuro in una delle zone più ambite di Forlì, offrendo una qualità della vita superiore in un contesto completamente rinnovato.