Appartamento

Appio Latino – Caffarella | Ampio e luminoso appartamento con balconi, cantina e portineria
Nel cuore di una delle zone più verdi e prestigiose dell'Appio Latino, a pochi passi dal Parco della Caffarella (Parco Archeologico dell'Appia Antica), precisamente in Via Raffaele De Cesare, si propone in vendita un elegante appartamento di 141 mq, situato al terzo piano di un signorile stabile dotato di ascensore e servizio di portineria.
L'immobile, caratterizzato da tripla esposizione, risulta particolarmente luminoso, silenzioso e ben arieggiato, con ambienti ampi e razionalmente distribuiti.
La composizione interna prevede:
ampio ingresso,
salone e sala da pranzo,
cucina abitabile,
due spaziose camere matrimoniali,
una cameretta,
due bagni finestrati,
disimpegno e corridoio,
due balconi.
Completa la proprietà una comoda cantina.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata nel salone e nelle camere, infissi in legno con doppi vetri e porta blindata.
Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta a personalizzazioni e a una ristrutturazione che ne valorizzi ulteriormente il potenziale, con la possibilità di frazionamento in due unità abitative.
La zona è particolarmente apprezzata per l'equilibrio tra verde, storia e servizi: ben collegata dai mezzi pubblici, con fermate bus e Metro A (Furio Camillo) nelle immediate vicinanze, e ricca di scuole, negozi, uffici pubblici e attività di quartiere. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale di pregio senza rinunciare alla comodità urbana.