Appartamento

Via Aquileia, 12 – 20900 Monza (MB)
Prezzo: €120.000 – Ottima opportunità!
Appartamento bilocale di 62 m² commerciali, posto al 1° piano di una piccola palazzina di 3 piani senza ascensore, con sole 12 unità condominali e parti comuni ben tenute (facciata in intonaco civile).

Caratteristiche dell’immobile
• Ingresso con corridoio
• Cucina abitabile
• Soggiorno con balcone
• Camera da letto matrimoniale
• Bagno in ceramica ben tenuto
• Infissi in alluminio‑PVC con doppi vetri
• Porte interne sistemate
• Impianto gas rifatto con certificazione
• Scaldabagno a gas in ottime condizioni
• Pavimenti in marmetta ben mantenuti
• Porta d’ingresso blindata
• Riscaldamento centralizzato
• Cantina al piano seminterrato
• Connessione fibra internet disponibile
L’immobile è abitabile da subito e può essere trasformato in piccolo trilocale (cucina nel soggiorno e cameretta nell’attuale cucina).
Consegna: 6 mesi dal preliminare + 1 mese dal rogito.

Servizi e attività nelle vicinanze
Zona San Rocco, vicina alla tangenziale nord e ai mezzi pubblici, con numerosi servizi a pochi passi:
Farmacie
• Farmacia San Rocco
• Farmacia Comunale n°8
• Farmacia Basaglia Cristina
Supermercati
• Carrefour Market
• PENNY
• Coop
• Il Mercato del Maestoso
Bar, Ristoranti e Tabacchi
Numerosi bar, caffè, ristoranti e tabacchi nella zona circostante (Via San Rocco, Via Borgazzi e centro Monza), facilmente raggiungibili a piedi.

Parcheggio e spese condominiali
• Possibilità di parcheggio nell’area comune per i residenti (in base ai posti disponibili)
• Spese condominiali circa €2.000/anno, comprensive di: riscaldamento, amministratore, energia elettrica comune, assicurazione, acqua potabile, pulizia parti comuni e fossa biologica.

Collegamenti
Buoni collegamenti con mezzi pubblici urbani, verso la città di Monza e la stazione ferroviaria principale.

Nota informativa
Le informazioni contenute nel presente annuncio non hanno valore contrattuale.
L’immobile è descritto con attenzione e sulla base delle informazioni disponibili. Alcuni dettagli derivano dal venditore e, pur avendo verificato il possibile, non sempre possono essere confermati in maniera indipendente. Mi rendo disponibile, dopo la visita, a mostrare tutta la documentazione ufficiale per chi fosse interessato all’acquisto.

Contattami per una visita o maggiori informazioni!
Mi chiamo Danilo Coppola e sono un agente immobiliare indipendente, valorizzo l’aspetto umano ed emotivo delle transazioni e svolgo il lavoro con passione ed attenzione per le parti coinvolte.

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