Appartamento

In una delle zone più richieste di Marina di Ragusa, a soli 2 minuti a piedi dal mare e da Piazza Duca degli Abruzzi, proponiamo in vendita un Appartamento ristrutturato nel 2023, pronto da abitare e ideale sia come casa vacanze che come investimento turistico.

La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: un contesto vivace e servito, con bar, ristoranti, negozi e supermercati vicino casa, perfetto per vivere il mare senza rinunciare alle comodità.

L’immobile si trova al piano rialzato e si sviluppa su una superficie di circa 85 mq, ben organizzati:
- Zona living luminosa con cucina a vista
- Bagno completo di servizi, box doccia, pilozza e lavatrice
- Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola

Un valore aggiunto importante è rappresentato da una delle camere matrimoniali, attualmente organizzata come monolocale totalmente indipendente, completo di angolo cottura e bagno.
Questa soluzione, grazie ai due ingressi autonomi (uno da via Ispica e uno da via La Spezia al piano terra), è perfetta per essere affittata subito e generare una rendita costante.
In alternativa, l’ambiente è già collegato internamente all’appartamento principale e può facilmente tornare a essere una terza camera matrimoniale con bagno privato, ampliando gli spazi abitativi.

All’esterno una Veranda Coperta di circa 16 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e atmosfere tipicamente estive.

A completare la proprietà:
- Condizionatori caldo/freddo
- Impianto fotovoltaico, per maggiore efficienza e risparmio energetico

Una soluzione moderna, funzionale e ben posizionata, perfetta per chi cerca una seconda casa al mare o un investimento turistico già pronto, in una delle località più amate della costa iblea.

Riferimento Agenzia: M 168