Appartamento

Appartamento con Mansarda da Ristrutturare nel Centro Storico di Montepulciano - Opportunità Unica

RIF. MTP152

Esclusivo appartamento di 176 mq con sottotetto di 210 mq, in vendita nel cuore storico di Montepulciano, uno dei borghi rinascimentali più suggestivi d’Italia. Situato al secondo piano di un elegante palazzo settecentesco, dagli spazi luminosi e conservati con un autentico stile retrò. Questa proprietà rappresenta una rara occasione immobiliare con ampi spazi e alte potenzialità di sviluppo.

• Posizione privilegiata: nel centro storico, a pochi passi dalle attrazioni culturali e turistiche di Montepulciano, perfetta per una residenza di charme o un’attività ricettiva di successo.

• Spazi luminosi e versatili: soggiorno, cucina, due camere, bagno ( con possibilità di realizzarne un secondo), e un ampio sottotetto di 210 mq, trasformabile in mansarda con altezze medie di 3 metri, ideale per creare ulteriori ambienti abitativi.

• Potenziale di sviluppo: possibilità di ristrutturazione personalizzata per ambienti moderni e confortevoli, con possibilità di installare un ascensore per rendere più agevole l’accesso all’unità presente al piano terra dedicato a cantina o deposito, per una soluzione abitativa ampia o multi-unità.

• Investimento sicuro: lavori di messa in sicurezza già effettuati, tra cui pulizia e restauro della facciata e sostituzione di alcuni coppi del tetto.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità esclusiva per chi cerca una casa storica da trasformare in un gioiello abitativo o una struttura turistica di pregio a Montepulciano. Non perdere l’occasione di investire in uno spazio dallo charme unico, con ampi margini di personalizzazione e valorizzazione nel cuore della Toscana.