Villa

Casale La Rosa del Lago, Villa panoramica con terreno privato e vista Lago Trasimeno in vendita a Città della Pieve, Perugia - Umbria

RIF. CDP176

Scopri il Casale La Rosa del Lago, una prestigiosa villa unifamiliare di nuova costruzione immersa nel cuore dell’Umbria, a Città della Pieve, provincia di Perugia. Questa proprietà esclusiva si trova su una collina dominante, con un panorama mozzafiato a 360° sulla campagna umbra e una vista spettacolare fino al Lago Trasimeno.

La villa, separata e riservata, è perfetta per chi cerca tranquillità lontano dal caos cittadino, immersa nella natura e nell’aria aperta. Una breve strada sterrata conduce al casale principale di 530 mq costruito in stile rustico moderno, completato da:

Guest house indipendente (80 mq) con 3 camere singole e 2 bagni  

Annesso su due piani con ampia sala polivalente di 80 mq adibita a palestra e area per attività sociali  

Superficie complessiva di fabbricati di circa 750 mq  

Terreno privato di 7,3 ettari con uliveto, bosco e seminativo  

Al piano terra troviamo uno studio, un’ampia zona giorno con salone con camino, sala da pranzo e cucina, tutte con porte finestra e accesso diretto al giardino. Completano il piano due toilette. Al primo piano ci sono sei camere da letto e quattro bagni, di cui due en-suite. Al piano mansardato due camere singole e un bagno. Infine, al piano interrato un’area pratica con lavanderia, locale tecnico e deposito.

Nel giardino, accanto alla casa principale, si trova l’edificio per la palestra e attività sociali con ingressi indipendenti, sala polivalente, foyer e servizi igienici. Il cottage ospita la guest house per gli ospiti. Progettata come casa vacanze e alloggio turistico, la struttura può ospitare fino a 32 persone e necessita di alcune cure e aggiornamenti.

Posizione strategica tra Umbria e Toscana con vista Lago Trasimeno

Questa proprietà è il rifugio ideale per vacanze o un country resort, immersa nella natura incontaminata, vicina a itinerari di trekking, eccellenze enogastronomiche umbre e toscane. Goditi panorami unici sul Lago Trasimeno in una delle regioni più suggestive d’Italia, ricca di arte, cultura e tradizioni.