Villa

Casale in pietra con vista panoramica a Murlo - Crete Senesi, Toscana

Ref. SIE187

In posizione collinare e panoramica, questo casale in pietra parzialmente recuperato a Murlo, sud di Siena, offre una vista aperta sulle dolci colline delle Crete Senesi. Nel cuore della campagna toscana, a soli 25 km da Siena, è una residenza con grande potenziale, ideale per chi cerca autenticità, privacy e possibilità di ampliamento.

Superficie e layout:

porzione su due livelli di 560 mq, giardino su tre lati e corte interna.

Storia e stato di conservazione: intervento di restauro esterno e consolidamento strutturale eseguito nel 2005; piano superiore finemente ristrutturato, con soffitti in travi di legno a vista, pavimenti in cotto e loggia abitabile che si affaccia sul paesaggio circostante.

Spazi interni: salotto con camino, cucina abitabile, tre camere e un bagno al piano superiore; ambiente luminoso e accogliente, ideale per vivere in sintonia con il ritmo della campagna.

Piano terra: circa 380 mq allo stato grezzo avanzato, con potenzialità di personalizzazione per living, usi abitativi o ricettivi, wellness, atelier creativo o spazio espositivo. Presenza di portici, vani tecnici, forno a legna in muratura, lavanderia e aree a deposito/cantina.

Opzioni di valorizzazione:

Possibilità di creare ambienti su misura mantenendo intatto il fascino storico.

Annessi e terreno: possibilità di acquisire ulteriori annessi rurali in stato di rudere e fino a 4 ettari di terreno, ideali per progetti di ospitalità di charme o per una tenuta privata immersa nella natura.

Posizione e utilizzo: zona riservata ma comoda rispetto ai servizi principali; perfetto come residenza privata o investimento ad alto potenziale nel mercato hospitality.

Carattere distintivo: ogni dettaglio riflette il linguaggio sobrio e raffinato della campagna toscana, offrendo autenticità, privacy e potenzialità progettuale.

Contattaci per ulteriori dettagli, foto, planimetrie e per organizzare una visita. Una proprietà che unisce charme storico e opportunità di sviluppo nel cuore della Toscana.