GREGORIO VII°- Adiacente Metro Baldo degli Ubaldi - IN VIA CARDINAL MISTRANGELO:
IMMOBILE VENDUTO CON DIRITTO DI ABITAZIONE, età del titolare del diritto 85 anni.
In una delle zone più servite e ricercate di Roma, nelle vicinanze del prestigioso quartiere Prati e poco distante dalla Basilica di San Pietro e dal centro storico della città, precisamente in Via Cardinal Mistrangelo, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di circa 135 mq ca.
Situato al 3° piano di un edificio in tinta di 4 piani in tutto, con servizio di portineria ed ascensore, l'appartamento vanta una tripla esposizione esterna.
Un accogliente ingresso introduce all'ampio salone di rappresentanza e alla zona pranzo composta da cucina abitabile e tinello, due spaziose camere matrimoniali ed una cameretta, due bagni entrambi finestrati ed un pratico ripostiglio; la proprietà è arricchita da tre balconi; il principale, un vero sfogo esterno di 16 mq , è accessibile sia dal salone che da una delle camere matrimoniali, i due più piccoli servono rispettivamente la cucina e la cameretta.
Lo stato originale dell'immobile permette una ristrutturazione personalizzata sfruttando al massimo le potenzialità di cui la proprietà dispone, l'ampia metratura e la disposizione degli spazi interni offrono inoltre la possibilità di frazionamento in più unita abitative.
Le spese condominiali, comprensive di quota acqua, ammontando ad € 175 mensili ca.; il riscaldamento è centralizzato; sono presenti condizionatori inverter caldo/freddo, nel salone, camere e cucina.
Possibilità, inoltre, di acquisto box auto di 25 Ma. ca, situato al piano S1 dello stabile.
In posizione strategica, data l'immediata vicinanza, a pochi passi, dalla fermata Metro Baldo degli Ubaldi, da cui è possibile raggiungere agevolmente anche il centro storico di Roma, rendendolo un ottimo investimento anche ad uso ricettivo.
La zona è inoltre ben servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da servizi di pubblica utilità.
La richiesta è di Euro 395.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa).
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO
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Caratteristiche
Piano3
AscensoreSi
StatoDa ristrutturare
RiscaldamentoCentralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Posizione
Zona: Gregorio VII - Piccolomini
(Gregorio VII, Baldo degli Ubaldi)
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