Villa

Posizionata nella primissima collina di Rovereto da dove raggiungere il centro a piedi risulta particolarmente agevole, proponiamo villa singola di recente costruzione composta da unità abitativa principale e da un miniappartamento. Contesto residenziale esclusivo, dotato di notevole privacy, massima sicurezza ed estrema praticità per raggiungere il centro città (meno di 5 minuti a piedi per raggiungere Piazza Rosmini!!). Dotata di grande garage e gradevole giardino privato.
 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Bifamiliare con accessi completamente autonomi
Giardino privato 
Autorimessa per 4 auto più 2 parcheggi esterni privati
 
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Piano Interrato 210 m² totali distribuiti tra un'ampia autorimessa con 4 posti auto, spazio per biciclette e motocicli, centrale termica, due comode cantine, locale predisposto per bagno e stube riscaldata con predisposizione cucina., Perfetta come zona hobby, taverna o mini appartamento indipendente.
Piano Terra 135 m² più giardino 
Ingresso, grande soggiorno, salotto separato, cucina abitabile, due bagni, camera matrimoniale e ulteriore stanza con angolo cottura ideale come secondo living o unità indipendente. Accesso diretto al giardino privato di oltre 400 m² complessivi tra verde e cortile.
Piano Primo 115 m² più 3 poggioli
Quattro stanze, due bagni, corridoio con vano scala e tre poggioli. Ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per zona notte o studio professionale.
Piano Sottotetto circa 100 m²
Ampio openspace con travi in legno a vista, predisposizione bagno, locale ripostiglio e accesso a terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax con vista sul verde e sulla città.
 
FINITURE E DOTAZIONI
Pavimenti in legno pregiato (rovere e noce americano),  bagni e cucine in gres porcellanato, serramenti in legno con vetrocamera e tapparelle motorizzate, stufa a legna Thun + stufa a pellet, riscaldamento a pavimento con predisposizione per il raffrescamento, pannelli solari per acqua calda sanitaria, impianto d’allarme su tutti i livelli, semi-domotica per gestione tapparelle, predisposizione ascensore interno per poter rendere privo di barriere architettoniche l'intero immobile, irrigazione automatica con vasca di accumulo e illuminazione esterna, tetto isolato in fibra di legno, proprietà completamente recintata con ringhiera in ferro lavorato e siepe sempreverde
 
PERCHÉ SCEGLIERLA
Questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere per chi desidera:
Vivere a due passi dal centro, ma immerso nella tranquillità, nel silenzio in un contesto di estrema privacy e sicurezza.
Spazi generosi e massima flessibilità d’uso.
Un immobile di valore nel tempo, efficiente e ben costruito
Comfort moderni uniti al fascino delle finiture tradizionali
- Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori
- Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata.