Descrizione

Via Archimede adiacente piazza Euclide, proponiamo in vendita uno splendido trilocale posto al piano terra con ampio spazio esterno. L’immobile è stato acquistato dalla proprietà nel 2015 ed in seguito veniva effettuata una ristrutturazione di grande gusto e molto attenta al comparto di efficientamento energetico e tecnologico, adoperando soluzioni davvero insolite per un simile taglio immobiliare. La casa è stata coibentata completamente utilizzando un cappotto interno in fibra di legno, gli infissi sono a cinque camere con argon e permettono una insonorizzazione ed isolamento acustico ottimale. Per il riscaldamento si è provveduto a distacco dal condominio, utilizzando una pompa di calore caldo freddo Daikin ad altissima efficienza, collegata a un pavimento radiante con funzione di riscaldamento ed anche di raffrescamento, reso inappuntabile da un impianto di ventilazione meccanica controllata canalizzata nel soffitto. Rete LAN cablata in tutta casa (anche all’esterno), impianto di filodiffusione, sistema di videosorveglianza HD con DVR, e impianto di allarme Tecnoalarm comandabile a distanza. Antintrusione con grate di sicurezza a tutte le finestre e porte finestre. L’immobile ha un ingresso indipendente oltre a quello principale, si può accedere direttamente dal giardino con impianto di irrigazione automatizzato. Internamente la casa presenta una ottimizzazione degli ambienti quasi maniacale ed è ristrutturata con grande gusto ed eleganza. Il pavimento in tutti gli ambienti è un parquet massello di alta qualità. Gli spazi interni sono così composti: Ingresso, splendida cucina con ampio snack, eventualmente separata da porte scorrevoli, soggiorno con tv, bagno, la zona notte è composta da due camere una delle quali con bagno en suite. Dalla enorme porta finestra scorrevole, si accede alla caratteristica principale della casa, uno splendido giardino di inverno di circa 40 mq, climatizzato chiuso da vetrate frangivento, coperto da una pergotenda motorizzata e illuminata, il tutto completamente regolare sotto il profilo normativo. In questo ambiente è anche presente una cucina esterna, ed una zona lavanderia. Questa porzione dell’immobile può essere utilizzata sia come living esterno, che anche come sala hobby. All’esterno di quest’ area ci si ricollega al giardino, all’ingresso indipendente e ad un vano tecnico per addolcitore, scaldabagno a gas e impianto di riscaldamento.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in triplo vetro / PVC Porta blindata Taverna