Vendita Villa

Villa

Piazzetta San Paolo, Tufo, Avellino

148.000 €
295
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Io non sono per tutti, sono per chi mi sceglie.
E va bene così, ciò mi rende rara.
Vivo a Tufo (Av), frazione San Paolo, immersa nella campagna dei vigneti del Greco di Tufo DOCG, dove le stagioni si sentono davvero e il tempo non corre: cammina.
Qui non trovi la movida, né i negozi sotto casa.
Per scuole, banche, farmacie, supermercati serve l’auto, e serve soprattutto la consapevolezza di voler vivere fuori dal rumore.
In cambio, ti offro molto altro.
Ti offro silenzio vero, rotto solo dal vento tra le vigne.
Ti offro il sole tutto il giorno, che entra dalle finestre e accompagna le giornate.
Ti offro la vita di paese, quella fatta di saluti, di feste in piazza, di appuntamenti che tornano ogni anno, come “Calici sotto le stelle”, proprio accanto a me, nella piazzetta della chiesetta di Sant’Antonio.
Sono una villetta singola, costruita negli anni ’70, solida, concreta, senza fronzoli inutili, in ottime condizioni, pronta per essere vissuta.
Mi sviluppo su due livelli e so accogliere.
Al piano terra custodisco una cucina con camino, il cuore delle mie giornate, un salone ampio dove ritrovarsi e un bagno comodo.
Al piano superiore proteggo la parte più intima: tre camere da letto, una con cabina armadio, e un secondo bagno.
Intorno a me respiro.
Ho circa 1.000 mq di terreno recintato, ampi spazi esterni, un box auto e una cantina.
Spazio per coltivare, per camminare scalzi, per guardare il panorama e ricordarsi perché si è scelto di vivere qui.
Sono la casa giusta se:
• ami la campagna vera, non quella finta
• cerchi autenticità, non comodità immediate
• vuoi una casa indipendente, tutta al sole
• senti il bisogno di rallentare, non di scappare
Non sono adatta a chi ha fretta.
Sono perfetta per chi ha fatto pace con il tempo.
Se stai cercando un luogo, non solo una casa, io sono qui.
E ti aspetto.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC

Referente

Plan Immobiliare

Storico

Pubblicato 15 Jan 2026
Aggiornato 26 Feb 2026
Sul mercato 42 giorni
ID Annuncio 125830079

Recensioni

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T

Teresa Gargano

4.3

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