Descrizione

Prestigioso appartamento con terrazza in comprensorio esclusivo con parco e servizi

Camilluccia – Via Salsomaggiore 4

All’interno di uno dei comprensori più rinomati ed eleganti della Camilluccia, immerso in un parco condominiale di circa 3 ettari e dotato di servizio di portineria, proponiamo in esclusiva un appartamento di grande rappresentanza, ideale come residenza principale o come investimento di alto profilo.

La proprietà, di circa 300 mq, occupa l’intero secondo piano di una palazzina signorile, garantendo massima privacy, silenzio e splendidi affacci sul verde. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti, arricchiti da una grande terrazza vivibile e da un balcone.

Distribuzione degli spazi

•Doppi ingressi, di cui uno con accesso diretto dall’ascensore

Seconda scala di servizio con altro ascensore

•Ampia e luminosa hall di rappresentanza

•Triplo salone con affaccio sulla terrazza

•Sala da pranzo separata

•Cucina abitabile di grandi dimensioni, con zona lavanderia

•Camera e bagno di servizio

•Tre ampie camere matrimoniali, tutte con bagno en suite

•Quarta camera ad uso studio o stanza ospiti

° Possibilità di valorizzare ulteriormente la terrazza mediante la realizzazione di una veranda con vetrate - come da render di progetto - ideale per creare uno spazio fruibile tutto l’anno e aumentare i MQ

Servizi esclusivi del comprensorio

•Servizio di portineria efficiente e continuativo

•Parco privato curato nei minimi dettagli

•Piscina estiva per adulti e bambini con sorveglianza dedicata, spogliatoi recentemente ristrutturati, servizi igienici e docce

•Palestra attrezzata e sala massaggi ad uso riservato

•Campo da tennis in terra battuta

Completano la proprietà

•Cantina

•Possibilità di acquistare un box auto di 22 mq

•Ulteriori posti auto disponibili all’interno del complesso

Plus dell’immobile

•Quadrupla esposizione e luminosità eccezionale

•Contesto esclusivo, riservato e immerso nel verde

•Sicurezza e privacy garantite anche da impianto di allarme

•Posizione strategica, ideale per famiglie e come residenza di rappresentanza

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Campo da tennis Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno Piscina Porta blindata