Appartamento

...Eleganza e Comfort moderno alle porte della residenziale zona di San Luigi.

Proponiamo in esclusiva di vendita una raffinata soluzione abitativa situata in una delle zone residenziali più ambite e tranquille di Follonica, precisamente nell’area di Casetta Pecorai-San Luigi. Questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una casa "chiavi in mano", pronta per essere abitata, senza i pensieri e i costi di una ristrutturazione.
Situato al primo piano di un 'elegante palazzina dotata di ascensore che arriva direttamente al 1°piano, l'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce una luminosità naturale straordinaria in ogni momento della giornata. L'intera proprietà è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione completa ultimata soli due anni fa, con un’attenzione quasi maniacale ai dettagli e all’efficienza energetica.

Distribuzione degli Spazi:
Zona Giorno: L'ingresso elegante introduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina open-space. Il cuore della casa è impreziosito da un suggestivo camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente, e dal prestigioso nuovissimo parquet che riveste l’intera superficie. Dal living si accede a due ampie terrazze coperte, veri e propri salotti all'aperto ideali per momenti di relax o cene conviviali.

Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla parte privata della casa, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da una camerina, un bagno finemente rifinito, progettato per il massimo comfort grazie alla presenza sia della vasca che della doccia separata.

Finiture e Dotazioni Tecniche:
La casa è dotata delle migliori tecnologie abitative per garantire comfort e risparmio:
Impiantistica: Impianto idraulico ed elettrico nuovi e certificati.
Climatizzazione: Sistema Daikin di ultima generazione in tutti gli ambienti.
Riscaldamento: Caldaia a condensazione di nuova installazione.
Accessibilità: L'ascensore condominiale abbatte ogni barriera architettonica, collegando l'abitazione direttamente al piano seminterrato.
Plus della Proprietà:
A completare questa offerta esclusiva, vi è la possibilità di acquistare un comodo garage all'interno dello stesso stabile, accessibile direttamente tramite l'ascensore: una comodità rara e preziosa in zona.
Inoltre a disposizione ampio parcheggio con posti auto condominiali.

Prezzo richiesto: € 285.000 con il garage

Trasparenza e Sicurezza: Trattandosi di un immobile gestito con incarico in esclusiva, tutta la documentazione tecnica e urbanistica è già stata verificata dai nostri consulenti per garantire una compravendita serena, veloce e senza sorprese.

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