Palazzo - Edificio

**Vendesi Edificio Residenziale a Roma Nord**nScopri questo affascinante edificio residenziale situato nella prestigiosa zona di Roma Nord, a solo 1 km dal Grande Raccordo Anulare (GRA) e di fronte alla storica Villa di Livia. Questo casale su due livelli, un tempo utilizzato come ristorante, si estende su un terreno di ben 8000 mq, offrendo ampie possibilita di cambi di destinazione d'uso grazie alla convenzione urbanistica e alla realizzazione del SUL.L'immobile gode di un ingresso diretto da Via Flaminia e si trova a soli 200 metri dalla stazione del treno Roma Nord, garantendo una comoda accessibilita. Nelle vicinanze, una struttura su unico livello di 1350 mq e perfetta per ospitare supermercati o altre attivita commerciali.Con una superficie commerciale totale di 2.584 m, oltre 500 mq residenziale e privo di inquilini e si sviluppa al 2 piano oltre 516mq di tettoie ove si puo recuperare cubatura Costruito nel 1934, necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per chi desidera investire in una proprieta unica. Inclusi nel prezzo ci sono 350 garage/posti auto e un ampio giardino privato che aggiunge ulteriore valore all'immobile.Non perdere l'opportunita di trasformare questo edificio storico in un progetto residenziale o commerciale di successo. adatto a qualsiasi tipo di trasformazione, case di cura, residence, ecc. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!