Appartamento

Piano terra accessibile: bilocale funzionale | Zona servitissima

In Via Giovanni Caselli 11, nel cuore del quadrante Marconi/Portuense, proponiamo un bilocale di 64 mq al piano terra, senza barriere architettoniche: una soluzione concreta, comoda e soprattutto perfetta per investimento.
Composizione
• Soggiorno con angolo cottura
• Camera da letto
• Bagno
Ideale per investimento
• 64 mq: metratura “giusta” per bilocale ampio o mini-trilocale (in base al progetto)
• Piano terra accessibile: platea più ampia, maggiore liquidità sul mercato
• Collegamenti + servizi: domanda stabile per locazioni a lavoratori, coppie e trasfertisti

Si può:
• ridisegnare gli spazi per massimizzare funzionalità e resa in locazione,
• valorizzare finiture e impianti per aumentare il canone,
• scegliere un progetto “smart” (open space + storage + bagno moderno) che oggi è quello più richiesto.
• Perché qui (davvero) funziona
• Siamo in un’area semicentrale, strategica e concreta: a ridosso di Via Portuense, Via G. Marconi e Circonvallazione Gianicolense, con collegamenti rapidi verso i principali assi della città.
• E, dettaglio che per chi investe vale oro: la Stazione Roma Trastevere è la più vicina e si raggiunge in circa 10 minuti a piedi, con linee ferroviarie utili anche per chi si muove spesso (FL1/FL3/FL5)