Appartamento

DUPLEX - CON DOPPIO ACCESSO TERRAZZO VISTA LAGO " SAN FELICE"

San Felice – Lago Malaspina | Residenza di prestigio fronte lago

In una delle cornici più esclusive e ricercate di Segrate, all'interno del rinomato contesto residenziale di San Felice, proponiamo in esclusiva una rara opportunità abitativa, dove eleganza, luce e panorama si fondono in un equilibrio perfetto.

Una residenza di prestigio pensata per chi desidera ampi spazi, assoluta luminosità e una vista senza tempo: ogni giornata inizia e si conclude con lo sguardo placido e incantevole sulle acque del Lago Malaspina.

L'appartamento si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 162 mq, ed è dotato di triplo ingresso/accesso, una caratteristica che ne aumenta versatilità e comfort abitativo. Il tutto è incorniciato da uno dei paesaggi più ambiti dell'intero quartiere.

Il vero protagonista è il grande terrazzo loggiato di 22 mq, esposto a sud e affacciato direttamente sul lago: uno spazio esterno ideale per colazioni al sole, cene all'aperto e momenti di relax, con luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata e un alto livello di privacy.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, oggetto di una recente e accurata ristrutturazione. In particolare, il parquet in essenza pregiata, appena lamato, riveste gran parte degli ambienti, donando agli interni un'atmosfera calda, raffinata e un aspetto pari al nuovo. La distribuzione degli spazi è moderna e funzionale, con ambienti pienamente abitabili su entrambi i livelli.

Composizione:

Piano primo:
ingresso con zona fruibile e libreria, ampio salone con cucinotto, accesso diretto al terrazzo, camera/studio, camera matrimoniale e primo bagno.
Piano inferiore (collegato sia internamente tramite scala che esternamente):
due ampi locali, due bagni e un comodo ripostiglio.

San Felice non è solo un quartiere, ma un vero e proprio stile di vita: un contesto verde, sostenibile e curato, con un'ampia offerta di servizi, attività sportive, ricreative e commerciali. La posizione è inoltre strategica, con rapido collegamento a Milano, Viale Forlanini, Tangenziale Est e Aeroporto di Linate, raggiungibile in pochi minuti, comodo e servito da scuole e Liceo Scientifico.

Tre buoni motivi per sceglierlo:

Posizione esclusiva fronte lago
Terrazzo loggiato, protetto e panoramico
Appartamento su due livelli con ampi spazi interni e triplo accesso.

Un'abitazione rara, elegante e emozionante, per chi cerca qualcosa di davvero speciale.

CLASSE ENERGETICA G