Appartamento

Rif: V2L59 - In Via Varesina 61, in una delle aree più dinamiche e in continua valorizzazione di Milano, proponiamo in vendita splendido bilocale completamente ristrutturato, situato in un affascinante contesto d’epoca “Vecchia Milano”, che unisce carattere storico e comfort moderni.

L’appartamento si trova al primo piano ed è ultimo di ballatoio, un grande valore aggiunto che garantisce privacy e tranquillità. Proprio per questa posizione gode di uno spazio esterno molto ampio all’ingresso, assimilabile a un vero e proprio terrazzo ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o come estensione della zona living. Sul terrazzo è inoltre presente un comodo ripostiglio.

L’immobile è stato ristrutturato integralmente, con particolare attenzione alla qualità degli impianti:

Impianti idraulico ed elettrico certificati

Aria condizionata

Riscaldamento autonomo con caloriferi

Classe energetica C

La doppia esposizione rende l’appartamento molto luminoso e arioso. È inoltre presente un balcone, collegato alla camera da letto matrimoniale.

Composizione interna

Ingresso

Soggiorno con cucina a vista

Disimpegno

Bagno

Camera da letto matrimoniale con balcone

L’arredo è compreso nel prezzo, rendendo la soluzione ideale anche come investimento o per chi desidera una casa pronta da abitare senza ulteriori spese.

Contesto e spese

Spese condominiali contenute: circa 850 € annui

Sono già stati deliberati importanti interventi di riqualificazione:

Rifacimento del tetto

Nuovo cancello condominiale

Nuovi citofoni
(interventi già a carico dell’attuale proprietario)

La zona

Via Varesina rappresenta una posizione strategica, ben collegata al centro città e ai principali servizi, con un perfetto equilibrio tra vita urbana, collegamenti rapidi e contesto residenziale autentico. Un’area in forte evoluzione, ideale sia per abitazione principale sia per investimento a lungo termine.