Rustico - Casale

Situata nelle prestigiose colline di Corciano, desideriamo presentare un’opportunità di investimento immobiliare unica e polivalente, rappresentata da un’azienda agrituristica. La proprietà vanta una posizione eccezionalmente panoramica, con una vista che abbraccia il Monte Tezio e Torrazzo. La sua ubicazione è strategica, garantendo un facile accesso all'aeroporto, alla superstrada E45 e alle principali città d'arte dell'Umbria e della Toscana, pur mantenendo un contesto di assoluta tranquillità.
L'azienda è composta da due casali risalenti al 1800, finemente ristrutturati con un attento metodo conservativo, e due dependance, per un totale di 8 appartamenti indipendenti. Tutte le unità sono arredate con mobilio di pregio e sono pronte per l’immediata locazione.
Le dotazioni includono una piscina di 15x7 metri, vari annessi agricoli, cantine attrezzate per la vinificazione e relative attrezzature agricole. L’intera proprietà è circondata da un parco di oltre 70 ettari che ospita 800 olivi in piena produzione. La bellezza naturalistica è enfatizzata dalla classificazione dell'area come riserva di caccia. Esiste inoltre un notevole potenziale di sviluppo, con la possibilità di accedere a finanziamenti europei per attività quali tartuficoltura, apicoltura e alimentazione per la fauna selvatica.
Si sottolinea che i due casali principali distano circa 200 metri l’uno dall’altro, rendendo la proprietà facilmente divisibile e adatta a molteplici utilizzi. Trattandosi di una Società in Accomandita Semplice (S. a. s. ), l’acquisto offre ulteriori vantaggi societari.
Saremmo lieti di fornire la documentazione completa e di organizzare una visita per illustrare appieno il potenziale di questa esclusiva proprietà.