Appartamento

In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un accogliente bilocale di 52 mq situato al primo piano di uno stabile degli anni ’50, ordinato e ben mantenuto, composto da quattro piani totali.
La palazzina dispone di un curato giardino condominiale, ideale per chi apprezza un ambiente verde e piacevole.
L’esposizione angolare garantisce luminosità durante tutta la giornata.
L’appartamento si presenta in stato originale, ma è stato conservato con grande cura.
L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna verso la zona giorno, dove troviamo un comodo angolo cottura e uno spazio ideale da vivere quotidianamente.
La camera da letto è ampia e ben proporzionata, mentre il bagno finestrato, ristrutturato circa vent’anni fa, è dotato di box doccia ed è ancora in buone condizioni.
A completare la disposizione interna è presente anche un utile ripostiglio.
La pavimentazione in cotto scuro dona un carattere caldo e tradizionale all’ambiente.
L’alloggio dispone inoltre di un balcone, perfetto per un momento d’aria all’aperto, e di una cantina al piano seminterrato.
Il riscaldamento è centralizzato tramite teleriscaldamento, una soluzione pratica e efficiente.
Un dettaglio importante: l’immobile è attualmente locato e viene venduto occupato.
L’inquilino ha un contratto a canone agevolato con scadenza alla terza proroga, prevista per dicembre 2027, e corrisponde un affitto di 300 € mensili più spese.
Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un investimento già a reddito in una zona ben collegata e dotata di tutti i servizi principali.
Non esitare a contattarci per prenotare una visita!