Appartamento

Rif: 30631189-39 - Proponiamo in esclusiva, nel comune di Bonate Sotto, in una zona strategica e molto servita, all’interno di un piccolo contesto con poche unità abitative e senza spese condominiali, un appartamento ristrutturato e versatile, catastalmente trilocale, ma utilizzabile anche come ampio bilocale.

Accediamo all’appartamento tramite portoncino blindato e veniamo subito accolti da un ampio ingresso, sfruttabile anche per ricavare un comodo angolo ripostiglio.

La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso a un balcone di servizio, uno spazio esterno gradevole e ben sfruttabile. Completa la zona giorno un soggiorno separato, ben dimensionato, in grado di ospitare anche un divano di grandi dimensioni.

Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno moderno dotato di sanitari sospesi e raffinato piatto doccia, oltre a una ampia camera matrimoniale.

Attualmente la proprietà utilizza l’appartamento come bilocale, preferendo mantenere separati gli ambienti della zona giorno; tuttavia, la soluzione può essere facilmente trasformata in trilocale, organizzando cucina e soggiorno in openspace e ricavando una seconda camera, come da planimetria, rendendo l’immobile estremamente versatile e adatto a diverse esigenze abitative.

L’appartamento è stato prettamente ristrutturato nel 2025, con installazione di infissi in PVC con doppio vetro, rinnovamento degli impianti, sostituzione della pavimentazione e delle porte interne, oltre al rifacimento completo del bagno.

Si segnala inoltre l’installazione di una caldaia a condensazione e di due condizionatori, uno nel soggiorno e uno nella camera matrimoniale.

Di pertinenza è presente anche un piccolo spazio nel vano scala, utilizzabile come ripostiglio o come piccola cantinetta.

L’appartamento rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione favorevole ai collegamenti con i comuni dell’Isola Bergamasca, all’asse stradale extraurbano e alla vicinanza a numerose attività commerciali. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre supermercati, scuole, posta e banche, che consentono di muoversi comodamente anche senza l’uso dell’auto.

Posti auto disponibili nelle vicinanze.