Villa in vendita a Monterotondo - Via Carlo Cattaneo, 83, 170 mq

Il futuro dell’abitare… oggi!

Immagina di entrare in una casa nuova, progettata per offrirti comfort, efficienza e qualità costruttiva, in una tipologia oggi sempre più rara sul mercato di Monterotondo, con spazi esterni privati e tecnologie di ultima generazione.

Un’abitazione che non è solo una scelta di vita, ma anche una scelta intelligente, grazie a un recupero fiscale stimato in circa in 10 anni.

I 160 mq interni sono pensati per vivere davvero la casa: gli ambienti sono organizzati in modo estremamente funzionale, ben distinti ma allo stesso tempo armonicamente connessi:
• Due ampie zone giorno separate:
una destinata alla zona cucina/pranzo, pensata per la quotidianità e la convivialità;
la seconda come zona relax/salone, ideale per il tempo libero e per ricevere ospiti, direttamente collegata al portico esterno di 25 mq, con possibilità di chiusura tramite vetrate EPA, creando così un ambiente aggiuntivo utilizzabile tutto l’anno, perfetto come living ampliato o giardino d’inverno.
• Due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio, per un comfort tipico delle abitazioni di livello superiore.
• Tre bagni completi, di cui uno in camera, progettati per garantire praticità e privacy anche a nuclei familiari numerosi o in presenza di ospiti.
• Zona studio in area soppalcata, ideale per smart working, area lettura o spazio creativo, perfettamente separata ma visivamente integrata con la zona living.

Una distribuzione degli spazi che rende questa abitazione perfetta sia per la vita familiare che per chi lavora anche da casa.

Una casa progettata per il futuro
• Classe energetica A4, ai massimi livelli di categoria
• Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, per ridurre i consumi e aumentare l’autonomia energetica
• Soluzioni impiantistiche moderne, come il riscaldamento a pavimento radiante, orientate al benessere abitativo e alla sostenibilità

Vivere qui significa scegliere una casa già allineata agli standard abitativi dei prossimi anni, con costi di gestione contenuti e maggiore valore nel tempo.

Perché è un’opportunità rara a Monterotondo

Questa nuova costruzione rappresenta un’interessante opportunità sul mercato locale, soprattutto perché unisce caratteristiche oggi difficili da trovare in un’unica soluzione:
• nuova edificazione
• spazi interni generosi
• spazi esterni realmente fruibili
• tecnologie energetiche avanzate
• benefici fiscali concreti

Una combinazione sempre più ricercata da chi desidera indipendenza, comfort e solidità dell’investimento.

A completare la proprietà

* Due aree giardino e corte al piano d’ingresso.
* Posto auto scoperto

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Le opportunità migliori sono sempre le prime a essere scelte.
Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo una casa che unisce spazi, tecnologia e qualità dell’abitare moderno