Progetto

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Nel cuore autentico di Scandiano, all’interno del suo affascinante centro storico, prende vita uno stabile di nuova costruzione che rappresenta una rara opportunità abitativa per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare al comfort, alla sicurezza e alla qualità costruttiva più moderna. L’immobile sorge in via Magati, una zona ben servita, perfettamente collegata ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e alle vie di comunicazione, ideale sia per famiglie sia per professionisti alla ricerca di una soluzione esclusiva e funzionale.
Il progetto prevede la realizzazione di cinque unità abitative moderne e di un’unità ad uso ufficio al piano terra, inserite armoniosamente nel contesto storico esistente. Ogni appartamento è stato pensato per offrire spazi razionali e confortevoli, con particolare attenzione alla vivibilità quotidiana. A servizio delle abitazioni sono presenti cantine al piano terra, alcune accessibili direttamente dall’androne condominiale e una con accesso indipendente dall’esterno, un valore aggiunto raro nel centro storico. Pur non disponendo di parcheggi privati, ai residenti è garantito il permesso ZTL, rendendo agevole la gestione della mobilità urbana.
L’intervento edilizio è stato oggetto di un’importante riqualificazione strutturale, che ha interessato l’intero fabbricato, trasformandolo in una costruzione completamente antisismica. I solai sono stati integralmente rifatti e rinforzati, la copertura sostituita con una nuova struttura in legno lamellare, mentre le murature portanti sono state consolidate secondo le più avanzate tecniche costruttive. Le nuove scale condominiali e l’ascensore centrale garantiscono comodità, accessibilità e un’organizzazione degli spazi moderna ed elegante.
Dal punto di vista del comfort abitativo, ogni alloggio è dotato di isolamento interno ad alte prestazioni e di impianto termico autonomo, con riscaldamento a pavimento e produzione indipendente di acqua calda sanitaria, assicurando efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Le finiture curate, unite a dettagli come le lattonerie effetto rame, conferiscono allo stabile un carattere raffinato e contemporaneo.
Questa proposta immobiliare rappresenta una sintesi perfetta tra storia e innovazione, ideale per chi cerca una casa di prestigio nel centro di Scandiano o un investimento di valore destinato a durare nel tempo.