Villa

Nella zona residenziale di Valmanera, a pochi minuti dal centro di Asti, si propone in vendita casa d’epoca indipendente con circa 6.000 m² di terreno privato. La proprietà è situata in posizione dominante, con accesso da strada privata, e garantisce elevata privacy e vista aperta sul paesaggio circostante.
L’ingresso principale conduce al piano terra, dove si trovano ambienti ampi e ben distribuiti. La cucina, di generose dimensioni, è dotata di doppia finestratura e affaccio sul parco. La sala, luminosa e caratterizzata da camino funzionante, rappresenta il principale ambiente living. Sullo stesso livello sono presenti un locale lavanderia/sgombero, un servizio e un portico chiuso utilizzabile come ulteriore zona giorno. Da qui si accede alla cantina semi-interrata, che ospita l’impianto di riscaldamento recentemente rinnovato.
La scala in legno massiccio collega il piano terra alla zona notte. Il piano superiore comprende due camere da letto di ampia metratura, uno studio, un bagno finestrato e un locale di sgombero. Il disimpegno centrale consente una distribuzione funzionale degli spazi e garantisce indipendenza tra i vari ambienti.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, con possibilità di interventi di personalizzazione. La metratura interna e l’estensione del terreno rendono la proprietà adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa.