Villa in vendita a Terracina - Traversa 34 Sinistra San Felice Circeo, 29, 200 mq

Tra Terracina e San Felice Circeo, proponiamo in vendita, in uno dei Lidi più esclusivi e riservati del litorale Laziale, Lato Mare, Villa bifamiliare di prestigio a soli 100 mt. dal mare, inserita in un elegante comprensorio privato con servizio spiaggia dedicato. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di alto livello viene venduta completamente arredata. Si distingue per ampiezza, privacy e qualità costruttiva. Circondata da un giardino privato di mq. 580 circa, finemente piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatizzato, con area frutteto. Offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti su quattro livelli, per un totale di mq. 200 circa.

La Villa si sviluppa su quattro livelli, gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono stati completamente ristrutturati con materiali di pregio e finiture di qualità superiore.

Al piano seminterrrato di mq. 67 circa, adibito a garage/deposito; al piano terra con ampio salone di rappresentanza, cucina, camera singola, bagno e patio esterno coperto;

Al 1° piano con tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno riservato in una stanza, balcone comodo perimetrale;

Al 2° piano con suite matrimoniale, bagno e grande terrazza panoramica, VISTA MARE. Le camere sono fornite di armadi a muro su misura.

La Villa è climatizzata, fornita di pannelli solari per produzione di acqua calda, infissi con grate antintrusione rinforzate, portone blindato, pozzo privato con doppio impianto (abitazione e giardino) + allaccio comunale, zona lavanderia esterna, cabina doccia esterna con acqua calda e lavatoio, barbecue in muratura. Il giardino ospita un elegante frutteto mediterraneo (aranci, mandarini, limoni, albicocco e pruno).

L'Abitazione fa parte di un comprensorio privato condominiale di alto livello. La spiaggia antistante, pur essendo formalmente libera, è di fatto ad uso esclusivo dei residenti, con servizio spiaggia assistito attivo dal 15 giugno al 15 settembre, comprensivo di: ombrelloni, sedie a sdraio, manutenzione dell'arenile. Nelle spese condominiali sono incluse, manutenzione del verde, pulizia delle aree comuni e la vigilanza estiva. La quota garantisce l'utilizzo di due ombrelloni e quattro sedie a sdraio per l'intera stagione.

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