160.000 €

Descrizione

Nel cuore di Mariano Comense, in posizione centrale e comoda con tutti i servizi, proponiamo un bilocale parzialmente arredato situato al secondo ed ultimo piano di una piccola soluzione completamente ristrutturata nel 2010, priva di spese condominiali.

L’appartamento nasce da un attento recupero del sottotetto ed è una vera piccola bomboniera, caratterizzata da travi a vista e da un’atmosfera calda e accogliente. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, affiancato da un comodo ripostiglio con attacco per lavatrice e asciugatrice. Un balconcino regala luce naturale agli ambienti, rendendo la casa ariosa e piacevole durante tutto il giorno.
La zona notte comprende un bagno con doccia, dotato di velux motorizzato, e un’ampia camera matrimoniale, facilmente personalizzabile con un angolo studio o una cabina armadio.

L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma a condensazione, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, aria condizionata, impianto antintrusione, tapparelle e velux bagno motorizzato. Tutti i serramenti sono provvisti di apertura a vasistas. Il parquet in ogni ambiente, ad eccezione del bagno e del ripostiglio rifiniti con gres porcellanato e le ottime finiture, unite a uno stato di manutenzione impeccabile, fanno percepire l’appartamento come pari al nuovo.

A completare la proprietà vi sono un’autorimessa al piano terra e un ripostiglio/cantina al piano primo.

L’immobile sarà disponibile da settembre 2026.

Richiesta € 160.000,00.

Classe Energetica C – IPE 87 Wh/mq anno.

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a metano

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata

Attico - Mansarda

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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