Attico - Mansarda

Merano Maia Bassa – Dove luce, quiete e ampiezza diventano casa
In una delle zone più ricercate di Merano – Maia Bassa, immersa nella tranquilla e soleggiata Via Wolkenstein, ti attende un appartamento che è molto più di spazi e metri quadrati. È un luogo in cui si arriva – e in cui si resta.
Al 4° e ultimo piano, comodamente raggiungibile con l’ascensore, si apre questo ampio appartamento di 5 locali, circondato da una terrazza che abbraccia l’intera abitazione. Qui la luce scorre libera, i mattini sono morbidi e le sere si distendono. La terrazza non è solo uno spazio esterno: è un vero stile di vita.
Una casa che trasmette calore
Tre camere da letto offrono quiete e intimità.
Un luminoso WC finestrato e un bagno ampio e raffinato completano un’atmosfera armoniosa.
La cucina già installata si integra perfettamente – pronta per nuove storie, nuovi profumi, nuovi momenti.
L’edificio, realizzato nel 2008 secondo lo standard CasaClima B, garantisce qualità, sicurezza ed eleganza senza tempo.
Uno sguardo al futuro
L’appartamento è convenzionato fino al 2030. Da quel momento potrà essere liberato da ogni vincolo provinciale, diventando ideale anche come abitazione per le vacanze. Una casa che cresce e si adatta alle esigenze di chi la vive.
Pratico. Prezioso. Completo.
Una cantina funzionale è compresa nella proprietà.
Un garage può essere acquistato separatamente al prezzo di 35.000 €.
La consegna può avvenire in tempi brevi – perfetta per famiglie che desiderano iniziare subito un nuovo capitolo.
Superfici
• Superficie netta: 91 m²
• Superficie lorda: 116 m²
• Superficie commerciale: 139 m²
Indicazioni fiscali
• Imposta di registro prima casa: 2.142 €
• Imposta di registro seconda casa: 10.519 €