Descrizione

APPARTAMENTI RISTRUTTURATI CON MAGAZZINO / DEPOSITO

In Vendita: Opportunità Unica a Palermo – Zona Orto Botanico / Stazione Centrale
Ideale per Investimento Turistico, Studenti o Soluzioni Familiari Indipendenti

Presentiamo in vendita un'interessante proprietà situata in una delle zone più strategiche e dinamiche di Palermo, a pochi passi dall'Orto Botanico e dalla Stazione Centrale, cuore pulsante dei collegamenti cittadini e turistici.

Caratteristiche Principali
L'immobile, situato al piano terra, si distingue per una distribuzione versatile e una ristrutturazione profonda e moderna. La proprietà include un ampio deposito annesso, ideale per diverse finalità d'uso.

Dettagli Tecnici e Ristrutturazione
L'appartamento è stato oggetto di un rifacimento totale degli impianti, garantendo efficienza e sicurezza:

Impianti Nuovi: Sostituzione integrale delle tubature di scarico e rifacimento ex novo degli impianti idrico, elettrico e gas (certificati).

Tecnologia Anti-Umidità: La ristrutturazione ha previsto l'installazione di un sistema di aerazione integrato nelle pareti, una soluzione tecnica avanzata progettata per prevenire condensa e muffa, garantendo ambienti sani e asciutti tutto l'anno.

Perché Scegliere questo Immobile?
La configurazione e la posizione rendono questa proprietà un acquisto estremamente duttile:

Business Turistico (B&B/Casa Vacanze): La vicinanza alla stazione e ai poli monumentali garantisce un flusso costante di turisti.

Affitto a Studenti: La zona è perfettamente collegata con le sedi universitarie, rendendola una scelta sicura per una rendita mensile.

Soluzione "Insieme ma Separati": Perfetto per due nuclei familiari (ad esempio genitori e figli) che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria indipendenza e privacy grazie agli ingressi e alla disposizione dei locali.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile.
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