Appartamento

Re/Max propone in vendita ampio appartamento su due livelli: 110 mq al secondo piano, abbiamo un appartamento già completo al piano, nel sottotetto (altezza minima 1.60, massima 3.80) troviamo altri 70 mq.

La soluzione offre non solo comfort e comodità, ma anche una posizione strategica nella città, data la vicinanza con il centro cittadino e le principali arterie di spostamento.
Con spazi generosi e una distribuzione intelligente del locali, questo immobile è perfetto per persone in cerca di un luogo accogliente da chiamare casa.

La soluzione è cosi composta: entrata su accogliente soggiorno con pavimentazione in parquet collegato con una portafinestra ad un balcone, sulla sinistra troviamo una cucina abitabile molto spaziosa con balconcino annesso che crea molta luminosità all'ambiente.
Proseguendo nella zona notte troviamo le due camere da letto, un'ampia camera matrimoniale ed una camera singola, un bagno di servizio per gli ospiti ed un bagno riservato alle camere da letto.
Salendo le scale, raggiungiamo la spaziosa mansarda che ci accoglie con un secondo soggiorno/zona relax ed una cucina a vista in ottime condizioni (utilizzata pochissimo), completa la zona soggiorno/cucina un magnifico camino funzionante, molto utile per riscaldare l'ambiente e godersi la serata in modo rilassante.
Nella zona mansarda troviamo anche un locale ora utilizzato a studio, il locale lavanderia/bagno ed un terrazzo di 16 mq esposto ad Ovest che gode di un ottima privacy.

Caratteristiche dell'immobile:
- antifurto perimetrale e volumetrico interno
- porta blindata
- caldaia 35 KW cambiata nel 2024, con divisione riscaldamento piano secondo e sottotetto.
- infissi alluminio doppio vetro (piano secondo), legno doppio vetro (mansarda)
- camino funzionante
- inferriate su tutte le finestre in mansarda
- tapparelle blindate su tutte le finestre al secondo piano
- split aria condizionata in camere da letto e soggiorno ed 1 in mansarda
- cappotto edificio implementato nel 2019
- impianto anti incendio corsello box fatto nel 2025
- cassonetti tapparelle in noce Tanganika

Ognuno dei due piani è indipendente a livello di riscaldamento.

Completa la proprietà una cantina al piano semi interrato.

POSSIBILITA' di acquistare box doppio in lunghezza escluso dal prezzo di vendita, 41.000,00 euro.

La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.