Villa

RIF. 385490 - Villa di campagna con ampie metrature e grande potenziale

Proponiamo in vendita una spaziosa villa di campagna costruita tra la fine degli anni ’80 e l’inizio degli anni ’90, caratterizzata da generose metrature e da un elevato potenziale di personalizzazione.

Il piano abitabile superiore, di circa 200 mq, è rifinito con pavimenti in marmo ed è composto da quattro stanze, una sala da pranzo, due bagni e una cucina di 36 mq con camino, ideale per momenti conviviali.

Al piano mezzano si sviluppa un ulteriore livello di circa 200 mq allo stato grezzo, da ultimare secondo le proprie esigenze. Il piano è già dotato di finestre e balconi su tutto il perimetro.

Completano la proprietà una mansarda di circa 120 mq, con tetto a falde realizzato in stile canadese, ingresso indipendente, altezza interna di circa 2 metri e copertura completamente nuova con tegole.

La villa dispone inoltre di un garage di circa 200 mq con doppio ingresso, due locali (di cui uno da realizzare al primo piano e uno già costruito, completamente arredato e abitabile al secondo piano), un ripostiglio e un balcone perimetrale che circonda sia il piano mezzano che quello abitabile. Sotto il garage è presente anche un lavatoio.

L’immobile è immerso in un giardino di circa mezzo ettaro, arricchito da alberi da frutto (melo), una baracca, area alberata e impianto GPL con bombolone installato in una parte del terreno.

Il riscaldamento è a GPL, con termosifoni in ogni stanza. Il camino della cucina contribuisce al riscaldamento degli ambienti. Ogni vano è dotato di canna fumaria, sia al piano superiore che a quello inferiore.

Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, spaziosa e immersa nella tranquillità della campagna, con possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.sfbc