274.000 €

Descrizione

In zona residenziale ma comoda ai principali servizi e alla lacustre Laveno, proponiamo in vendita villa singola in ottimo stato di manutenzione e disposta su tre livelli di circa 70 mq l'uno, collegati anche da scala interna oltre giardino e box.
La stessa si compone al primo piano da ingresso su ampio disimpegno, cucina semiabitabile, soggiorno con caratteristico camino ed uscita su godibile balcone (abbattendo le pareti non portanti vi è la possibilità di creare un luminosissimo openspace di cucina e soggiorno di circa 40 mq), bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale balconata.
Il piano mansardato è caratterizzato dal suo caldo parquet e da un unico locale openspace di circa 45 mq, da utilizzare come camera padronale o a proprio piacere, bagno finestrato con sanitari sospesi ed una grande vasca rilassante e a completare un'ulteriore camera matrimoniale.
Al piano terra troviamo una cantina / ripostiglio di circa 20 mq, disimpegno e bagno finestrato (viste le generose altezze e le molte finestre, questi locali, rifinendoli, potrebbero essere sfruttati come taverna o alla necessità per la quarta camera con bagno) oltre il locale caldaia / lavanderia di circa 20 mq.
Completano ed arricchiscono la villa un box singolo di circa 17 mq, un posto auto coperto da tettoia ed un bellissimo giardino ben piantumato di circa 300 mq.
Tetto rinnovato completamente negli anni 2000 con predisposizione per pannelli solari.
Classe energetica "G". DA VEDERE!!!