Villa

Nel cuore di Albinea, proponiamo in vendita importante casa singola con due appartamenti di ampia metratura, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera spazi generosi, indipendenza e privacy, senza rinunciare alla comodità del centro. L’immobile, costruito alla fine degli anni ’80 su un lotto di circa 1.400 mq, si presenta in perfette condizioni di manutenzione. Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi miglioramenti, tra cui infissi in doppio vetro di recente installazione, impianto di climatizzazione e sistema di allarme perimetrico e volumetrale, a garanzia di comfort e sicurezza.
La proprietà è composta da due unità abitative, ciascuna di 143 mq, oltre a bassi servizi al piano terra e a un ampio solaio al terzo piano ed è composta da:
Piano terra: ampi spazi versatili, perfetti per realizzare taverna, studio, palestra o zona relax, oltre a due autorimesse. In questo piano è potenzialmente possibile creare una terza unità.
Piano primo: primo appartamento con salone di generose dimensioni, estremamente luminoso grazie alle numerose finestre, ampio terrazzo ideale per pranzi e cene all’aperto, cucina semi abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali (una con terrazzo) e due bagni finestrati.
Piano secondo: secondo appartamento speculare al primo, con la stessa distribuzione e luminosità.
Piano terzo: spazioso solaio, sfruttabile come ulteriore spazio accessorio. A completare la proprietà, ampia area cortiliva privata con altre due autorimesse e cantina, perfetta per chi necessita di ulteriori spazi di deposito o parcheggio.
Questa soluzione rappresenta una rarità nel centro di Albinea, ideale per famiglie numerose, genitori e figli, oppure per chi desidera abitare una unità e mettere a reddito l’altra. Classe energetica D