Appartamento

Vendesi quadrilocale a Rubiera, immerso in una delle zone più ricercate e tranquille della città, questo appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile in mattoni a faccia vista, edificata nel 2000 e servita da ascensore.

Edificio di sei unità interne e due con ingresso indipendente, ben tenuto e si presenta oggi in ottimo stato, con un aspetto decisamente più recente rispetto alla sua età reale.

Offre un’atmosfera calda e accogliente, una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, elegante e riservata, inserita in un contesto curato e a breve distanza da tutti i principali servizi.

L’abitazione si distingue per ambienti armoniosi, su unico livello. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un rifugio elegante e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi.

- Spazi interni

° Soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da un camino perfettamente funzionante e collegato a un balcone abitabile perfetto per colazioni all’aperto con affaccio riservato.

° I balconi sono dotati di tende parasole nuovi, ideali per garantire ombreggiatura, privacy e una piacevole vivibilità degli spazi esterni durante tutta la stagione estiva.

° Cucina separata e finestrata, pratica e ben organizzata.

° Disimpegno con zona lavanderia/ripostiglio già organizzato. Comodo, discreto e funzionale.
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° Camera matrimoniale, dotata di ampio balcone.

° Bagno principale finestrato, completo di box doccia.

° Seconda camera mansardata, con altezze vivibili ben sfruttabili, presente armadio scarpiera, ideale per chi desidera uno spazio pulito, funzionale e senza ingombri.

° Bagno en suite con vasca, ideale come area relax o servizio dedicato.

- Dotazioni e plus

° Garage di 25 mq doppio in lunghezza al piano terra finestrato, raro da trovare in zona, perfetto anche come magazzino o spazio hobby. Si aggiunge un Posto auto riservato.
° Arredi inclusi, selezionati con gusto e perfettamente integrati nello stile dell’immobile.
° Caldaia a condensazione nuova, in garanzia fino al 2033