Appartamento

APPARTAMENTO 3 VANI RISTRUTTURATO NOVOLI FIRENZE nostra esclusiva

NOVOLI vendesi appartamento 3 vani, oltre bagno e balcone, in corso di ristrutturazione, sesto piano, ascensore, situato in Firenze, Via di Novoli 42/B, in bel un contesto residenziale, vicino alla tramvia e a tutti i servizi essenziali, oltre che in posizione strategica nelle immediate vicinanze del Parco di San Donato e al nuovo Polo Universitario.

DESCRIZIONE APPARTAMENTO
L’abitazione si compone di ingresso su zona giorno, open space con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, una seconda camera singola, il bagno e un balcone. Bagno completo, dotato di lavabo, bidet, toilette e doccia.

CARATTERISTICHE TECNICHE
• Stato immobile: ristrutturato
• Superficie (incluso murature): 60 mq
• Riscaldamento condominiale
• Spese condominiali: circa euro 76 mensili
• Aria condizionata autonoma (pompa di calore caldo/freddo)

Finiture di pregio e alta attenzione al design, inclusi parquet a terra e gres porcellanato effetto marmo o similari nei bagni, infissi in PVC con doppio vetro e sostituzione delle serrande con modelli nuovi ed elettrici.

Consegna prevista per aprile 2026.

Non perdere questa occasione e contattaci per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

CLASSE ENERGETICA F - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 174,35 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 11,93 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile E.

Richiesta euro 279.000,00 .