Descrizione

Elegante trilocale ristrutturato Tolstoj adiacenze: ideale per studenti e giovani professionisti.
Se cerchi un’abitazione spaziosa che unisca la tranquillità di un contesto curato alla massima efficienza per raggiungere le università, questo appartamento di 100 mq, è la scelta perfetta.

Una posizione strategica: la metro sotto casa!
Situato in una zona vivace e servitissima, l'appartamento vanta una logistica imbattibile grazie alla nuova linea blu:
Metro 4 fermata Tolstoj: letteralmente "sotto casa" (a soli 10 metri). crocia le linee
principali (MM1, MM2, MM3), permettendo di raggiungere l'università Cattolica (fermata
Sant'Ambrogio), il centro e ogni punto della città con estrema facilità.
Bus 50, 54 e 90/91: collegamenti rapidi e diretti verso l'università Bocconi e altri poli
universitari.
Il quartiere offre ogni servizio fondamentale: supermercati, farmacie, uffici postali e banche a pochi passi. Questa è una soluzione ideale per studenti universitari o lavoratori in trasferta.

Un abitazione con ampi spazi e comfort moderno.
L'appartamento si trova al 2° piano di un contesto signorile appena riqualificato, dotato di portineria full-time, ascensore e un ampio giardino condominiale con rastrelliera per biciclette.
Varcata la soglia, l'ingresso spazioso introduce a un salone luminoso con arredi nuovi e a una grande cucina abitabile completamente attrezzata. La zona notte, rifinita in parquet, comprende due accoglienti camere doppie che affacciano sul giardino interno, garantendo massima silenziosità.
La casa è progettata per un'organizzazione perfetta grazie a numerosi armadi capienti e funzionali. I due bagni, di cui uno en-suite, sono stati appena ristrutturati a nuovo e dotati di ampie docce. Completano la soluzione un balcone e due comodi ripostigli, di cui uno in quota.

Dettagli tecnici e dotazioni:
L’immobile viene consegnato perfettamente accessoriato e pronto per essere vissuto, grazie a dotazioni moderne come la porta blindata, gli infissi nuovi e l'impianto di climatizzazione con pompa di calore in tutta la casa. La cucina e la zona servizi sono complete di ogni elettrodomestico necessario, inclusi lavastoviglie, lavatrice / asciugatrice.

Dettagli economici e servizi esclusivi:
Il canone mensile è di € 1.900, a cui si aggiungono € 400 di spese condominiali. Queste ultime includono due pulizie complete dei bagni ogni mese, un servizio esclusivo pensato per garantire il massimo comfort.

Profilo e vantaggi fiscali:
La proprietà, di respiro internazionale, comunica fluentemente in inglese, francese, spagnolo e giapponese, garantendo una gestione agevole anche per inquilini stranieri. Il contratto viene stipulato in regime di cedolare secca..

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono